不動産名義変更(相続登記)の必要書類■必要書類 1.亡くなった方の戸籍謄本 相続人を確定するために用いられます。転籍や結婚など相続人のライフイベントを調べなければ相続人を確定できないので、亡くなった時点の登記簿謄本だけでなく、子ど...
祖父母の土地・不動産を孫に相続するには祖父母名義の土地や不動産を、孫に相続したいと考える方は少なくありません。 しかし、祖父母の土地や不動産を孫に相続することは原則認められていません。 相続は、原則として法律で定められた順番で、相続...
不動産名義変更(相続登記)にかかる費用■登録免許税 登記手続きには登録免許税がかかります。税率は不動産の固定資産課税台帳価格(=固定資産税評価額)×0.4%となっています。ただ、遺贈の場合は贈与と同じ扱いとなるため、それに伴い税率が...
家 名義に関する基礎知識記事や事例
南義治税理士事務所が提供する基礎知識
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不動産名義変更(相続登記)の必要書類
■必要書類 1.亡くなった方の戸籍謄本 相続人を確定するために用いられます。転籍や結婚など相続人のライ...
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相続登記の期限
■相続登記は無期限 相続登記には「被相続人が亡くなってから××日以内に登記しなければならない」というよ...
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不動産を相続したら「管理者責任」がついてくる
■不動産を所有する責任 不動産を相続したといっても必ずそこに住むわけではないと思います。しかし、仮に住...
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現金手渡しの生前贈与は税務署にバレる!?
■生前贈与とは 生前贈与とは、保有する財産を自身が死んでしまう前に配偶者や子供に対して贈与することをい...
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相続対策で不動産の相続税評価は大幅に下げることが可能
■不動産相続そのもののメリット まず、不動産の相続税評価額は時価より安く算出される傾向にあるため相続財...
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株を相続した場合の相続税
相続財産の中に株式が存在する場合には、相続税評価額を算出する必要があります。 その際には株価が基準とな...
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相続税の節税対策
■相続税における節税対策とは 相続税における節税対策としては様々なものが考えられますが、主なものを以下...
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松戸市で不動産相続・相続税のご相談は南義治税理士事務所へ
相続税は相続する資産が多ければ多いほど、その納税額は高くなっていきます。特に「不動産相続」の場合には不...
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相続税とは
■相続税とは 相続税とは遺産相続をする際に、遺産総額から基礎控除額を差し引いた残りの部分に対して課...